根據杭衢鐵路征遷工作指揮部工作部署，為保障被征收人的合法權益，決定啟動杭衢鐵路柯城段集體土地上房屋征收簽約工作，現將簽約有關事項告知如下。

一、簽約期限

簽約期共計15天，第一階段簽約時間為7天（2020年6月23日8:30至2020年6月29日24:00止）；第二階段簽約時間為5天（2020年6月30日8:30至2020年7月4日24:00止）；第三階段簽約時間為3天（2020年7月5日8:30至2020年7月7日24:00止）。

二、簽約地點

集中簽約地點：枧頭村村會議室、長澤街村村會議室、金萬村村會議室或預約上門簽約。

三、簽約需要提供的材料

1、戶口簿、身份證、結婚證、獨生子女證、準生證等身份證明；

2、房屋所有權證、土地使用權證、不動產權證書，改、擴、新建批準文件及其他有效權屬證明；

3、房屋租賃和抵押典當協議等；

4、鄉鎮和土地行政管理部門的有關憑證；

5、征收實施單位認為需要提供的其他證明資料；

6、被征收房屋產權人不能前來簽訂協議的應出具授權委托書，受托人應攜帶委托書及委托人、受托人身份證原件、復印件。

四、騰空期限

簽約后7日內騰空交付房屋，具體以驗收可拆為準。

五、選房（地塊）原則和批次

按照“先簽約且按期騰空先選擇”的原則進行安置房（地塊）選擇。被征收人在劃定的簽約時段內簽約并且按期騰空的，視為同一選房（地塊）批次，依次選擇，選房順序以隨機搖號確定。

第一選房（地塊）批次，具體簽約時段2020年6月23日至6月29日24時止（7天）；

第二選房（地塊）批次，具體簽約時段2020年6月30日至7月4日24時止（5天）；

第三選房（地塊）批次，具體簽約時段2020年7月5日至7月7日24時止（3天）；

各選房（地塊）批次名單于各簽約時段結束后進行公示，具體選房（地塊）辦法另行公布。

六、安置地點

自建安置點：枧頭安置點、長澤街安置點、金萬安置點

產權調換安置點：航埠鎮低碳社區集聚點

七、獎勵措施

1、配合房屋征收調查、評估獎

被征收人在房屋征收調查、評估規定時間內積極配合房屋征收實施單位、房地產價格評估機構做好被征收房屋調查、評估工作，且在規定期限內簽約的，按被征收房屋合法建筑面積給予100元/平方米獎勵。

2、按期簽約騰空獎勵

被征收人在規定時間內簽訂房屋征收補償安置協議并騰空搬遷的(以驗收可拆為準)，給予一次性獎勵。獎勵標準按照房屋征收簽約公告規定期限起始之日起至被征收人實際騰空搬遷之日分段計算。第一階段內簽約并搬遷騰空完畢的，按征收房屋合法建筑面積300元/平方米給予獎勵；第二階段內簽約并搬遷騰空完畢的，按征收房屋合法建筑面積 200元/平方米給予獎勵；第三階段簽約并搬遷騰空完畢的，按被征收房屋的合法建筑面積100元/平方米給予獎勵。

3、整村完全簽約獎勵

在規定期限內，征收范圍內(以行政村為單位)涉及的所有被征收人全部在規定時間內簽訂協議并交付拆除的，按被征收房屋的合法建筑面積再給予60元/平方米的獎勵。

4、結算優惠獎勵

被征收人屬于本村集體經濟組織成員，選擇產權調換安置，在規定期限內簽約，且按期騰空房屋交付拆除的，按綜合成本價結算部分的安置房，可享受八折優惠。

5、殘值補助獎勵

經政府及相關職能部門處罰的房屋，房屋與處罰票據相對應的，被處罰面積部分按重置價的60%給予獎勵。

經土地行政管理等職能部門處罰沒收后，農戶折價回購的房屋，折價回購面積按重置價補償。

其它房屋殘值補助獎勵：按磚混結構200元/㎡、磚木結構150元/㎡。在規定的第一個簽約階段簽約的，再增加磚混結構150元/㎡、磚木結構150元/㎡的獎勵。

未在規定期限內簽約、騰空的，取消相應獎勵政策。

八、其他事項

如因被征收戶家庭矛盾等原因影響簽約的，我們建議您戶可先行簽約，將此類問題在協議中注明未盡事宜處理方式。以確保您戶在公告簽約期限內各項獎勵政策的享受。

特此通知。

衢州市柯城區萬田鄉人民政府

2020年6月22日